Synergien nutzen
Nicht jedes Gebäude in einem Plusenergie-Quartier (PEQ) muss eine positive Jahresenergiebilanz aufweisen, die Summe aller Gebäude in einem Quartier ist massgebend. So lassen sich unterschiedliche Schwachstellen kompensieren. Bestandesbauten müssen nicht auf das Niveau eines Plusenergiegebäudes umgebaut werden, denkmalgeschützte Gebäude sind kein Ausschlusskriterium mehr und Uniformität in der Architektur kann vermieden werden. Es entsteht gestalterischer Freiraum für gute Architektur. Das Potenzial von Neubauten und Bestand kann bestmöglich genutzt werden. Dachflächen und Fassaden, die sich für PV-Anlagen eignen, können optimal eingesetzt werden zur Energieproduktion. Der Betrachtungsperimeter wird vergrössert. Die Beleuchtung der Quartierstrasse geht genauso in die Bilanz ein wie der Solarstrom vom Dach eines Carports.
Ein Plus für Bewohnerinnen und Bewohner
Bewohnerinnen und Bewohner von PEQ reduzieren ihren persönlichen CO2-Ausstoss und leisten damit einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz. Dank guter Durchmischung und hochwertigen Gebäuden mit bestem Komfort, werde PEQ zu Orten höchster Lebensqualität und Zentren der zukünftigen Entwicklung.
Ein Plus für Gemeinden
Ein PEQ hat Leuchtturmcharakter. Damit lassen sich Quartiere gut vermarkten und der Erfolg der Gemeinde in der Umsetzung der energie- und klimapolitischen Vorgaben wird sichtbar. Ein PEQ verbindet die heute vorhandenen Plusenergiebauweisen über ein ganzes Quartier und schafft den Anreiz ein «Plus» gemeinsam zu erreichen. Bestehende Bauten und inventarisierte Gebäude, welche z.B. unter Denkmalschutz stehen, können damit einbezogen werden. Die Gebäude der Zukunft werden «intelligent» sein und sich teilweise selber steuern, sich aber auch mit anderen Gebäuden «verbinden» und «vernetzen». PEQ helfen, einen ersten Schritt in die Richtung der zukünftigen Siedlungsentwicklung zu machen.
Ein Plus für Planer und Investoren
PEQ bieten hohe gestalterische Freiheit durch energetische Synergien und gute Vermarktungschancen dank hohem Innovationsgehalt. Dabei sind PEQ Langstreckenläufer – ihr Mehrwert zeigt sich über den gesamten Lebenszyklus. PEQ tragen entscheidend dazu bei, dass die Lebenszykluskosten geringer sind als bei herkömmlichen Quartieren. Hohe Energieeffizienz und erneuerbare Energien garantieren tiefe Betriebskosten. Diverse Anreize auf Stufe Kanton und Gemeinde sind vorhanden: Förderbeiträge, Ausnutzungsbonus, Beteiligung an Machbarkeitsstudien, etc. Da PEQ kein Label ist, jedoch beste Voraussetzungen für Labels wie MINERGIE, SNBS oder 2000-Watt-Areale schafft, bleiben den Investoren zusätzliche Wahlmöglichkeiten und Spielräume.